新築売戸建住宅 さいたま市大宮区 天沼町１丁目 (大宮駅) 2階建 5LDK

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価格 5,580万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩28分
[バス利用可] バス6分 天沼町 停歩1分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 101.02㎡ 土地面積 公簿 99.23㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　24時間換気システム　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 居室に、収納部屋に、ワークスペースにぴったりの間取りです
  • 外構も完成済です。
  • 木目調のフローリングです
  • 使いやすい長方形のリビング
  • ＬＥＤダウンライトついてます
  • 対面キッチンでリビングが一望できます
  • ３口ガスコンロでお料理もはかどります
  • キッチン後部収納あります
  • 安心のＴＶモニターホン
  • １Ｆ洋室
  • 浴室には窓、手すり付き
  • 半身浴にも良いバスタブです
  • 浴室乾燥機能付き
  • ３面鏡シャンプードレッサー
  • もちろんウォシュレット機能付き
  • 収納も豊富です

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス6分 天沼町 停歩1分
    その他交通 東武野田線 / 大宮公園駅 徒歩30分
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　庭　ワイドバルコニー　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 さいたま市大宮区天沼町１丁目　新築戸建
    間取り(内訳) 5LDK（洋 4.5･5.2･4.5･4.7･5　LDK 16） 建物面積 101.02㎡
    土地面積 公簿 99.23㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北8.9m 公道 接面11.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC12316号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981375190
    情報公開日 2024/02/09 次回更新予定日 2024/07/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＤＮＡ　Ｕｎｉｔｅ　リノベ不動産　大井町駅前店

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／大井町　徒歩3分
    住所：
    東京都品川区東大井５丁目１９－６　鈴の家ビル８階
    TEL：
    03-6260-0986
    FAX：
    03-6260-0987
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０６９００号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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