売戸建住宅 川崎市川崎区 四谷上町 (東門前駅) 3階建 5SLDK

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価格 4,780万円 間取り 5SLDK
交通 京急大師線 / 東門前駅 徒歩17分
所在地 神奈川県川崎市川崎区四谷上町
築年月 2002年5月(築22年3ヶ月) 建物面積 169.75㎡ 土地面積 公簿 111.05㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ミサワホームの注文住宅！建物総面積で１６９．７５㎡（登記簿）！平成１４年築本格派２世帯住宅
  • 外観は、重厚感のあるブラウン調のタイル貼りです。
  • 照明をつけてなくても、日が差し込み非常に明るいＬＤＫ（２階）
  • 作り付けの収納豊富な食器棚設置のカウンターシステムキッチン
  • 浴室は、１階と２階にあり、両方とも１坪以上の広々としたユニットバスで、一日の疲れを癒してくれます。
  • 各居室は、すべて２面採光の６帖以上のゆとりある設計です。
  • 洗面化粧台も１階・２階にあり大変便利です。
  • トイレは各階に設置しておりますので、非常に便利です。
  • 一階には、約３帖もある納戸を設置
  • 屋上のルーフバルコニーからの眺めは、周辺に高い建物が無いので良好です。
  • 屋上の約１４帖にもなるルーフバルコニーでは、ＢＱＱ等が楽しめます。
  • 接道の間口が約１１．３４ｍございますので、縦列で２台駐車可能です。（車種によります）
  • 玄関の両サイドには、２世帯分の靴が収納できる大型のシューズインＢＯＸ設置
  • 一階には、寝転ぶことのできる約８帖もある和室を設置
  • 会話をしながら、お料理できるカウンターキッチン
  • ２階には、南側に約８帖にもなるバルコニーがあり、洗濯物もたくさん干せます。

    物件詳細情報

    交通 京急大師線 / 東門前駅 徒歩17分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 川崎駅
    【バス】12分 台町 停歩6分
    ＪＲ京浜東北線 / 川崎駅
    【バス】12分 台町 停歩6分
    所在地 神奈川県川崎市川崎区四谷上町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,780万円 借地期間・地代(月額) 17年6ヶ月（9,733円/月）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　独立型キッチン　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　可動間仕切り　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　縁側　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：43.06㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 四谷上町　２世帯注文住宅
    間取り(内訳) 5SLDK（和 8　洋 6･6･6･6.5　LDK 18　S 3） 建物面積 169.75㎡
    土地面積 公簿 111.05㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2002年5月(築22年3ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■外装：2019年06月　外壁　屋根
    ■その他：2019年06月　　防水・防蟻
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 旧法賃借権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 東4.0m 私道 接面11.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 予定　2024年09月下旬
    物件番号 6982026503
    情報公開日 2024/06/21 次回更新予定日 2024/07/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＤＮＡ　Ｕｎｉｔｅ　リノベ不動産　大井町駅前店

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／大井町　徒歩3分
    住所：
    東京都品川区東大井５丁目１９－６　鈴の家ビル８階
    TEL：
    03-6260-0986
    FAX：
    03-6260-0987
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０６９００号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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