売マンション 川口市 戸塚２丁目 (東川口駅) 11階 2LDK

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価格 3,790万円 階建/階 11階建/11階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ武蔵野線 / 東川口駅 徒歩5分
所在地 埼玉県川口市戸塚２丁目
築年月 2017年8月(築7年) 面積 壁芯 71.55㎡ 間取り 2LDK

ポイント

ペット相談　最上階　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取図（２ＬＤＫ）
  • 高級感あふれるエントランス
  • ＬＤＫ（１１．０帖）
  • 最上階からの眺めは最高です！
  • 水栓シャワー引出しホース式！！
  • ３口コンロ・食洗器・ディスポーザー設置
  • ワイドバルコニーから見たリビング！
  • 広いバルコニーは魅力的ですね！
  • 洋室７．３帖
  • トイレ蓋自動開閉・自動洗浄機能付き
  • 浴室乾燥機もあり便利
  • リビング床暖房機能有り
  • リビングの壁一面だけアクセントタイル貼りが施されています
  • 浴室乾燥・暖房・２４時間換気機能付きリモコン
  • 床暖房リモコン
  • 玄関～リビング
  • 外観
  • 植栽も豊かできれいな外観
  • エントランス周り
  • スマートキーで手ぶらで開錠！
  • 共有施設が魅力的！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 東川口駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県川口市戸塚２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,790万円 平米単価 52.97万円/㎡
    管理費 12,790円/月 修繕積立金 11,000円/月
    借地期間・地代(月額) 2077年09月30日（9,341円/月） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　浄水器　ディスポーザー　エレベーター２基以上　給湯　都市ガス　ワイドバルコニー　駐輪場　ＭＭコンセント　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：埼玉建興株式会社
    用途地域：商業地域
    ◆一般定期借地権（借地期間２０７７年９月）
    ◆地代：９，３４１円／月（３年毎に

    改定）
    ◆給湯器リース代：１，９４４円／月
    ◆ライフサポートサービス費：３３０円／月
    ◆町会費：３００円／月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 8.6･7.3　LDK 11）
    専有面積 壁芯 71.55㎡ バルコニー 14.31㎡
    階建/階 11階建/11階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2017年8月(築7年) 総戸数 98戸
    駐車場 有　11,000円/月 バイク置き場 有　2,000円/月
    駐輪場 有　3,600円/年 ペット 小型犬可　猫可　　その他：マンション飼育規則あり
    土地権利 定期借地権(地上権) 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(㈱フージャースリビングサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982312208
    情報公開日 2024/06/30 次回更新予定日 2024/07/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＤＮＡ　Ｕｎｉｔｅ　リノベ不動産　大井町駅前店

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／大井町　徒歩3分
    住所：
    東京都品川区東大井５丁目１９－６　鈴の家ビル８階
    TEL：
    03-6260-0986
    FAX：
    03-6260-0987
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０６９００号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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