新築売マンション 世田谷区 桜新町１丁目 (桜新町駅) 3LDK

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価格 13,900万円 階建/階 地上3階地下1階建/1～3階 建物構造 ＲＣ
交通 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩7分
所在地 東京都世田谷区桜新町１丁目
築年月 2024年6月

 面積 壁芯 90.60㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　楽器相談　デザイナーズ　角部屋　最上階　南向き　事務所使用可　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　全室２面採光　３面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　メゾネット　フラット35適合証明書あり　管理人巡回　置き配スペース

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • １・２階間取り図。
  • ３階間取り図。
  • 四方に窓を配置した明るいダイニングキッチン・リビングルーム。
  • ３階南向きのルーフバルコニーです。右手につながる形で、西向きにもバルコニーがあります。
  • 階段を３階から撮影したものです。大きく取った窓が解放感を演出しています。
  • 開放感のある窓付きです。
  • 物件入り口です。
  • アイランドキッチンにはＩＨコンロ備え付け。
  • ３階には書斎や隠れ家として使えるエアコン・床暖房付きのスペースが。
  • ガラス戸の美しい玄関。玄関は２階部分にあたります。
  • 全８住戸のうちの住戸５にあたります（チェアは目印のため配置）。
  • １階西向きのお部屋。バルコニー付き。
  • １階東向きのお部屋（照明オン）。バルコニー付き。
  • １階東向きのお部屋備え付けのウォークインクローゼット。ほかにも多数収納備え付けております。
  • 開放感のある洗面所。ガラス戸の向こうも専有スペースとなります。
  • カバーはお引き渡し時には撤去します。

    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩7分
    その他交通 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩11分
    所在地 東京都世田谷区桜新町１丁目
    物件種目 新築売マンション
    価格 13,900万円 平米単価 153.43万円/㎡
    管理費 20,000円/月 修繕積立金 20,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　アイランドキッチン　カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　全居室エアコン　エアコン２台以上　床暖房　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　２口コンロ　屋上庭園　浴室暖房　追焚機能　洗濯機置場　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　２面バルコニー　駐輪場　テラス　照明器具　インターネット対応　タンクレストイレ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり　建物検査実施日：2024年05月08日
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社Ｄｏｕｂｌｅ　Ｂｏｘ
    用途地域：１種低層
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4･6.5･5.5）
    専有面積 壁芯 90.60㎡ バルコニー 7.00㎡
    階建/階 地上3階地下1階建/1～3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2024年6月 総戸数 -
    駐車場 なし バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット 小型犬可　大型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 519.00㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 完成済
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982505448
    情報公開日 2024/06/21 次回更新予定日 2024/07/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＤＮＡ　Ｕｎｉｔｅ　リノベ不動産　大井町駅前店

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／大井町　徒歩3分
    住所：
    東京都品川区東大井５丁目１９－６　鈴の家ビル８階
    TEL：
    03-6260-0986
    FAX：
    03-6260-0987
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０６９００号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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