売マンション 川崎市高津区 溝口３丁目 (高津駅) 3階 3LDK

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価格 4,990万円 階建/階 6階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩10分
所在地 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目
築年月 1983年8月(築41年7ヶ月) 面積 壁芯 71.63㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街　前面棟無　管理人巡回

オープンルーム/
モデルルーム		 開催期間：2025年01月31日～2025年02月02日　　開催時刻：10:00～16:00　　備考：★予約制　※スタッフは常駐しておりません★
  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
★フルリフォーム済！３ＬＤＫ　７１．６３平米★全室新規エアコン４台設置！★新耐震基準♪★３駅　３路線利用可能！
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう
  • 増えすぎたクツを上手に整理・収納してスッキリした玄関を実現
  • 定番アイテムもシーズン最先端もすっきり収納！
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 同時並行でいろんな料理が作れるので週末の作り置きもバッチリ
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 洋室は膝に難ありの方も過ごしやすいですね
  • 良き人生には良き眺めが必要です
  • 洗濯物や布団をたっぷり干せるのがうれしいバルコニー
  • シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を
  • 究極の個室でひとりだけのリラックスタイムを
  • うれしい　食器洗い乾燥機付きです
  • 手入れの行き届いた　清潔感のあるエントランス
  • ライフ溝口店
  • セブンイレブン川崎溝口２丁目店
  • ガスト溝の口店（から好し取扱店）
  • 川崎市立西高津中学校
  • 川崎市立高津小学校
  • あいみー高津保育園
  • 帝京大学医学部附属溝口病院
  • 高津警察署

    アピールポイント

    ◆食洗器・浄水器付き！◆浴室　乾燥・暖房機能付き♪◆全室新規照明・エアコン付き！◆住宅ローン控除適合！

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    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩10分
    その他交通 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩11分
    ＪＲ南武線 / 武蔵溝ノ口駅 徒歩12分
    所在地 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,990万円 平米単価 69.67万円/㎡
    管理費 15,070円/月 修繕積立金 17,020円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 組合費：200円/月、　町内会費：200円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　全居室エアコン　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　全居室フローリング　クッションフロア　都市ガス　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：鹿島建設株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.4･6.1･6.4　LDK 12.9）
    専有面積 壁芯 71.63㎡ バルコニー 6.57㎡
    階建/階 6階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1983年8月(築41年7ヶ月) 総戸数 42戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 空無　14,600円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(住友不動産建物サービス株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984575098 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/19 次回更新予定日 2025/02/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＤＮＡ　Ｕｎｉｔｅ　リノベ不動産　大井町駅前店

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／大井町　徒歩3分
    住所：
    東京都品川区東大井５丁目１９－６　鈴の家ビル８階
    TEL：
    03-6260-0986
    FAX：
    03-6260-0987
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０６９００号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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